Помогаю купить недвижимость Северного Кипра от застройщика
Без скрытых комиссий, завышенных цен и черных риелторов
Меня зовут Алексей Федоров
Почему обращение ко мне выгоднее, чем самостоятельная покупка
Я приведу вас в офис компании-застройщика, и вы напрямую с ним заключите договор.
Прямая покупка по ценам застройщика
Есть много историй, как риелторы брали слишком большую комиссию или завышали цены на недвижимость. Вы получите цену от застройщика без накруток и дополнительных комиссий.
Без скрытых комиссий
Я помогаю оформить любые документы, которые могут понадобиться на Северном Кипре.( См. дополнительные услуги)
Помогаю по всем вопросам
Сопровождаем сделку купли-продажи
Вы напрямую заключите договор с юристом, который совершит необходимые юридические и регистрационные действия по сделке.
Без неоправданно завышенных цен
Многие наживаются на приезжих, как могут, и намеренно завышают цены на всё. Я строю бизнес на доверии к людям, поэтому клиенты рекомендуют меня родственникам, друзьям и знакомым.
Ориентирование на местности
Я и моякоманда доступны в любое время. Мы помогаем решать любые вопросы даже после покупки жилья. Вы будете знать, где купить, как проехать, где поесть, где лечиться, где отдохнуть, где развлечься и быстро заведете друзей.
Я предлагаю объекты только
с чистыми документами и качественной застройкой!
с чистыми документами и качественной застройкой!
К сожалению, есть люди, которые купили некачественное жилье или объекты с проблемными документами, и многие из них судились годами с застройщиками, риелторами и даже адвокатами. В большинстве случае люди выиграли дела, но потеряли годы, а у некоторых не хватило ни сил, ни денег судиться.
Повторю, я работаю только с чистыми документами (вы их увидите), с проверенными застройщиками и с честными юристами и адвокатами.
Повторю, я работаю только с чистыми документами (вы их увидите), с проверенными застройщиками и с честными юристами и адвокатами.
Записаться на ознакомительный тур ↘
Помогаю наладить
жизнь на острове
Мои дополнительные услуги
для вас и вашей семьи
Оформлю ВНЖ
01
вы будете пользоваться личным автомобилем с первых дней жизни на острове
Обменяю водительские права
02
Открою счет в банке
03
вам станут доступны все официальные безналичные операции на Северном Кипре
Устрою детей в школу или институт
04
вместе выберем подходящий вариант недалеко от дома
Открою юридическое лицо
05
и проконсультирую по налогообложению
Три способа купить недвижимость
на Северном Кипре
на Северном Кипре
Каждый мой клиент получает комплексное сопровождение русскоязычным юристом, а также помощь в оформлении ВНЖ для себя и семьи.
Сразу купить недвижимость по наличному, безналичному расчету или используя криптовалюты с оплатой всей суммы
01
Внести 30% и получить беспроцентную рассрочку на 1-3 года
02
Заплатить 30% и оформить кредит на срок до 15 лет
03
Много разной недвижимости —
точно найдется ваш вариант
точно найдется ваш вариант
Как я попал на Северный Кипр?
С начала 2000-х я занимался финансами, был трейдером, писал бизнес-планы, инвестиционные проекты. Работал финансовым директором в среднем семейном судоходном и логистическом бизнесе и советником по финансам на более крупных заводах. Но, как и у многих людей в РФ, жизнь на 99% состояла из работы, нервов, каких-то вечных поездок, пробок, переговоров, дедлайнов и стрессов.
Понял, что у меня есть право не только на труд, но и на отдых. И самое главное — есть время никуда не спешить и вдыхать полной грудью чистый средиземноморский воздух.
Как любой деятельный человек, я немного отдохнул и начал искать себе занятие. Очень перспективный, по моему мнению, бизнес по строительству деревянных домов, к сожалению, не пошел.
Но пока я налаживал все процессы, смог изнутри узнать деловую жизнь Северного Кипра. Познакомился с местными чиновниками, руководителями партий, бизнесменами, адвокатами, бухгалтерамии, что важно для нашего нынешнего бизнеса, с владельцами и руководителями всех крупнейших строительных компаний Северного Кипра.
Таким образом, я получил колоссальный опыт и открыл консалтинговый бизнес. Мне нравится помогать соотечественникам налаживать на острове новую жизнь, а также инвестировать в недвижимость Северного Кипра.
Как любой деятельный человек, я немного отдохнул и начал искать себе занятие. Очень перспективный, по моему мнению, бизнес по строительству деревянных домов, к сожалению, не пошел.
Но пока я налаживал все процессы, смог изнутри узнать деловую жизнь Северного Кипра. Познакомился с местными чиновниками, руководителями партий, бизнесменами, адвокатами, бухгалтерамии, что важно для нашего нынешнего бизнеса, с владельцами и руководителями всех крупнейших строительных компаний Северного Кипра.
Таким образом, я получил колоссальный опыт и открыл консалтинговый бизнес. Мне нравится помогать соотечественникам налаживать на острове новую жизнь, а также инвестировать в недвижимость Северного Кипра.
В 2013 году по счастливой случайности оказался на Северном Кипре. Я купил себе недвижимость и выспался в первый раз за долгое время. Мои родители тоже купили здесь виллу и переехали. Несмотря на успех и статус в России, только здесь я почувствовал себя человеком.
Хотите получать правдивую и своевременную информацию о недвижимости Северного Кипра?
Подписывайтесь на мой телеграм-канал:
Подписывайтесь на мой телеграм-канал:
Почему я остался на Северном Кипре
Страна не участвует ни в каких войнах, в мировой политике и ее разборках
Огромное количество исторических достопримечательностей и музеев
Доступна оплата недвижимости криптовалютой.
Здесь намного дешевле, чем, например, в Испании, а климат и уровень цивилизации ничуть не хуже.
Абсолютная безопасность для каждого, страна находится под гарантией Великобритании, Турции и Греции
Мало пробок, а следовательно экономия времени, больше времени тратится на жизнь, меньше – на передвижения
Покупка жилья, даже строящегося, дает право получить ВНЖ
Шикарная погода — всегда весна или лето, отличная экология и хорошие продукты.
Развитая банковская система, свободное хождение денежных средств, как наличных, так и безналичных
Здесь нет бомжей, экстремальных мусульман, а процент преступности стремится к нулю
Многие жители англоязычные, образование на английском, выдают международные дипломы
Недвижимость на берегу Средиземного моря с красивейшими пляжами или очень близко от них
С чего начать?
Приезжайте вместе с семьей — так легче и удобнее принимать решение о переезде
Если вам понравился Северный Кипр — приезжайте на ознакомительныйтур по острову:
Я возьму на себя решение всех вопросов по организации поездки
01
Моя команда забронирует жилье и мы подскажем, что делать с документами
02
Мы встретим вас в аэропорту, покажем не только объекты недвижимости, но и как выглядит жизнь острова изнутри
03
Несколько историй моих клиентов
самых популярных вопросов о Северном Кипре
10
Понадобится действующий паспорт и справка об отсутствии уголовного преследования. Второй документ нужен, чтобы получить разрешение на покупку недвижимости
Право жить на Северном Кипре, пока действует документ. Плюс все основные права гражданина, кроме права голосовать и избираться в местные органы власти. ВНЖ не дает права на работу, но если вы найдете подходящий вариант, ВНЖ легко поменять на рабочую визу
Да, причем эту работу легко отдать на аутсорсинг. У многих застройщиков есть управляющая компания, которая готова взять на себя поиск клиента и другие формальности по аренде. Вам остается только получать деньги!
Конечно, никто не запрещает сдавать жилье через booking и airBnB, но для этого требуется личное присутствие на острове. Да и в случае проблем с квартирантами придется тратить дополнительное время и средства на их решение.
Конечно, никто не запрещает сдавать жилье через booking и airBnB, но для этого требуется личное присутствие на острове. Да и в случае проблем с квартирантами придется тратить дополнительное время и средства на их решение.
Здесь много современных клиник с новым оборудованием и великолепными индивидуальными палатами. Многие выходцы из СНГ успешно проходят здесь серьезное лечение, развита ЭКО и пластическая хирургия. Очень развит медицинский туризм.
С этим у вас точно не будет проблем. На острове есть государственные, есть частные, есть английские сады и школы, где обучение исключительно на английском языке. Вы точно найдете подходящий вариант под свой бюджет.
5 марта 2010 года вынесено решением ЕСПЧ. ЕСПЧ указал, что нет принципа, который гласит о праве греко-киприотов возвращать первоначальную собственность. Права человека имеют не только первоначальные владельцы, но и нынешние владельцы домов на Севере Кипра. Греко-киприоты, которые предъявляют любые требования к своей собственности на Северном Кипре, должны обратиться в Комиссию по недвижимости, созданную в Турецкой Республике Северного Кипра.
Претензии принимаются только на бесхозную недвижимость, но и в этом случае греки-киприоты получают не дома и квартиры, а денежную компенсацию за них, что подтверждается решением ЕСПЧ.
Вот ссылка на сайт комиссии, которая занимается подобными делами.
Претензии принимаются только на бесхозную недвижимость, но и в этом случае греки-киприоты получают не дома и квартиры, а денежную компенсацию за них, что подтверждается решением ЕСПЧ.
Вот ссылка на сайт комиссии, которая занимается подобными делами.
Мы работаем с проверенными застройщиками, которые уже сдали в эксплуатацию десятки домов и комплексов. У этих компаний есть деньги, а также заинтересованность довести строительство до конца и продолжить работу на острове. У нас еще не было таких ситуаций, но в договоре предусмотрена защита ваших интересов и на такой случай.
Цены на недвижимость растут и снижаются во всех странах. В последние годы недвижимость Северного Кипра постоянно растет в цене. Кроме того, недвижимость Северного Кипра в настоящий момент сильно недооценена, она постоянно стремиться догнать другие рынки. Спрос тоже постоянно увеличивается, все больше людей узнают про Северный Кипр и возможности, которые он дает.
Для своих клиентов я стараюсь выбирать объекты с высокой заполняемостью и высокой доходностью. Сейчас для этого сегмента неплохим показателем считается 7-15% годовых в валюте.
У большинства застройщиков Северного Кипра очень лояльный график платежей. Беспроцентная рассрочка доступна на срок от 1 до 7 лет. Альтернативный вариант — кредит в местном банке сроком до 15 лет.
Еще сомневаетесь?
Запишитесь на ознакомительный тур, чтобы увидеть все своими глазами
Без скрытых комиссий, завышенных цен и черных риелторов
Оставьте свои контактные данные для консультации
И я свяжусь с вами в ближайшее время
Оставьте свои контактные данные
И я свяжусь с вами в ближайшее время и мы назначим удобное для вас время для ознакомительного тура
Заинтересовало предложение?
Оставьте свои контактныe данные и я свяжусь с вами в ближайшее время и мы назначим удобное для вас время для для просмотра недвижимости